Servicios

Los Servicios que se prestarán al Consorcio serán entre otros:

• Liquidación mensual de expensas.
• Cobro de expensas y control de deudores.
• Pago a proveedores.
• Resúmen detallado de gastos y rendición de cuentas
• Asesoramiento jurídico y contable.
• Asesoramiento sobre estado general y/o particular del Edificio.
• Mantenimiento de la propiedad de una manera preventiva.
• Reuniones periódicas con el Consejo de Administración.
• Control sobre la ejecución de trabajos y/o prestación de servicios de los proveedores.
• Cumplimiento de normas y disposiciones legales.

Para el cumplimiento de dichas tareas se propondrá lo siguiente:

Manejo de fondos: los cobros de Expensas serán derivados a través de una Cuenta Corriente a nombre del Consorcio.

Asuntos jurídicos: se canalizará a través de un Estudio Jurídico especializado en la materia.

Proveedores: se mantendrán los existentes, que permanecerán como tales en la medida que cumplan satisfactoriamente. De ocurrir algún cambio se solicitará la presentación de antecedentes, los que serán evaluados conjuntamente con el Consejo de Administración.

Estado del edificio: se efectuará un relevamiento integral sobre el estado actual, en el cual participarán miembros del Consejo.

Cuantificación de los trabajos a realizar: en función al relevamiento del edificio se solicitarán presupuestos para determinar los costos correspondientes.

Fijación de prioridades: en función al relevamiento, a los costos de los trabajos y al dinero existente o al presupuestado para cobrar, se confeccionará un A B C de los trabajos pendientes para poder tomar una decisión al respecto.

Reuniones periódicas: a través de las mismas se tratará de consensuar decisiones para que ellas tengan un alto índice de aprobación.

Asamblea Ordinaria: se citará con la debida anticipación, de la misma manera que se pondrá a disposición de todos los Copropietarios la documentación que hace al Balance del período en cuestión.

De igual manera se posibilitará a cada Copropietario solicitar el tratamiento de los Puntos que crean conveniente incorporar en el Orden del Día de dicha Asamblea. Se procurará de ésta manera incrementar la participación de los Copropietarios en los problemas del Consorcio.